부산 전포동 e편한세상 시민공원 분양가 알아보았어요

대림산업은 7일 부산광역시 부산진구 전포동에서 전포1-1구역 재개발 사업인 ‘e편한세상 시민공원’의 주택전시관을 오픈하고 본격 분양에 들어간다.

 

이 단지는 최근 재개발·재건축 사업이 활발한 부산시민공원 인근에서 분양하는 올해 첫번째 브랜드 아파트다.

e편한세상 시민공원은 지하 5층~지상 35층, 17개동, 전용면적 59~107㎡, 1단지 1286가구, 2단지 115가구 총 1401가구로 구성된다. 이 가운데 조합과 임대를 제외한 856가구를 일반에 분양한다.

전용면적별로는 1단지 △59㎡ 315가구 △74㎡ 71가구 △84㎡ 384가구 △99㎡ 20가구 △107㎡ 23가구, 2단지 △59㎡ 43가구로 구성된다. 일반분양 세대의 약 95% 이상이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평면으로 이뤄졌다.

e편한세상 시민공원은 단지명답게 부산시민공원이 가까이 있어 '그린 프리미엄'을 누릴 수 있다. 송상현광장, 라이온스 공원 등도 가깝고 단지 뒤쪽으로는 황령산이 위치해 있다.

 

또한 서면이 가까운 만큼 편리한 생활환경도 갖췄다. 이마트트레이더스, 하나로클럽, 롯데백화점, NC백화점 등 편의시설이 가깝고 서면지하상가, 전포카페거리 등도 편리하게 이용할 수 있다. 부산시청, 부산진구청 등 행정기관과 부산고등법원, 부산지방검찰청 등 법조타운도 인근에 위치해 있다.

 

이와 함께 단지 인근에는 성전초, 동의중, 항도중을 비롯해 성모여고, 양정고, 부산진여고 등 학교시설이 밀집돼 있다.

특히 e편한세상 시민공원이 들어서는 부산진구는 부산에서도 중심입지에 위치해 있다.

우선 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 1 ·2호선 환승역인 서면역, 1호선 시청역까지 한 정거장에 이동할 수 있다.

 

또한 단지 인근 중앙대로를 통해 부산역, 부산항, 부산시청 등 부산 내 주요지역으로의 이동이 수월하다. 동서고가도로를 이용해 외곽지역으로도 편리하게 이동할 수 있다.

아울러 부산지하철 1호선 부전역이 향후 복합환승센터로 개발될 계획이어서 개발호재도 갖추고 있다. 이 복합환승센터는 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등 다양한 철도와 도시철도를 편리하게 갈아탈 수 있다.

e편한세상 시민공원은 특화설계도 장점이다.

 

우선, 대림산업의 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 부산에 공급된 e편한세상 단지 중 최초로 적용된다. 실내에는 ‘스마트 공기제어 시스템’을 통해 자동으로 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 환기와 공기청정 시스템이 가동된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 어린이 놀이터에 미스트 자동 분사시설이 설치된다.

 

또한 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 남동·남서(남향)으로 배치돼 있으며, 이 중에서도 전용면적 84㎡의 경우 팬트리와 안방에 드레스룸이 제공돼 공간활용도를 높였다.

 

분양 관계자는 “e편한세상 시민공원은 최근 급격하게 주거환경이 개선되고 있는 부산시민공원 인근에서 분양하는 올해 첫번째 브랜드 아파트인 만큼 미래가치와 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있다”며 “비조정대상지역으로 정부의 규제로부터 비교적 자유롭기 때문에 실수요자들에게는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 말했다.

 

청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표일은 20일이고, 계약은 7월 1일부터 3일까지 사흘간 진행된다.

평균 분양가는 3.3㎡당 1350만원대에 책정됐다.

 

주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 위치해 있으며, 입주는 2022년 9월 예정이다.