안양 센트럴헤센2차 분양 초미의 관심지

안양 센트럴헤센2차 분양 초미의 관심..

1차완판에이어 2차를 분양합니다.

안양 센트럴 헤센 2차는 지하 5층~지상 최고 24층, 총 661가구 규모이며 이중 아파트는 전용면적

49~66㎡ 132가구, 오피스텔은 전용면적 23~47㎡ 529실로 구성된다. 지하 1층~지상 1층에는 상업시

설이 들어설 예정이다.

단지 인근에 교통, 편의시설 등 생활 인프라도 풍부하다. 지하철 1호선 안양역이 가깝고 명학역도 도보

10분 거리에 위치해 있어 인근 지역으로 이동이 편리하다. 단지와 반경 1.5km 내에는 이마트, 롯데백화

점, NC백화점을 비롯해 안양 최대 상권인 안양일번가 등이 있어 편리하게 이용할 수 있다.. 수리산과 호

계근린공원, 병목안시민공원 등도 단지 주변에 있어 주거 환경도 쾌적하다.

실제로 안양시는 만안구 안양동의 옛 농림축산검역본부 부지를 행정업무복합타운으로 탈바꿈 시킨다.

전체 5만6309㎡ 규모로 공공용지와 복합개발용지로 구성된다. 복합개발용지는 수도권으로 뻗어나가는

첨단지식산업 클러스터 구축을 지향점으로 삼아 첨단IT 기업이, 공공용지는 복합체육센터와 노인종합

보건·복지관, 만안구청사 등 주민복지와 편익시설 및 공공청사가 마련된다.

시는 2020년~2024년까지 사업의 착공 및 단계별 준공을 계획하고 있다. 개발이 완료되면 민간투자유

발 효과 5174억원, 고용 효과 9846명이 창출될 것으로 시는 추산하고 있다. 지역 경제에 미치는 파급

효과가 상당히 클 것으로 짐작되는 대목이다.

또한 옛 동화약품 공장부지에 안양시 최대 규모의 첨단지식산업센터가 들어설 예정이다. 지하 2층~지

상 29층, 연면적 20만121㎡ 규모이며, 이 지식산업센터를 시작으로 주변 노후화된 공업 지역의 정비 및

개발 사업이 순차적으로 이뤄지면 이 일대가 새로운 테크노밸리로 조성될 전망이다.

업계 관계자는 “만안구의 경우 행정업무복합타운이 조성되면 예상 고용자 수가 수천명에 이르고, 동화

약품 공장부지에는 안양 최대 규모의 지식산업센터가 들어서는 만큼 오피스텔 배후수요가 풍부해질 예

정이다”라며 “하지만 만안구는 동안구보다 상대적으로 오피스텔 수급이 적어 신규 오피스텔에 투자자

들이 몰릴 것으로 전망된다”고 말했다.

때문에 신규 청약 시장에서 오피스텔의 인기는 높게 나타나고 있다. 이미 지난해 12월 선보인 안양 센

트럴 헤센 오피스텔의 경우 청약 결과 437실 모집에 2,775건이 접수되며 최고 20.4대 1, 평균 6.4대 1

의 경쟁률을 기록하며 단기간 완판된 바 있다.

오는 5월 분양을 앞둔 안양 센트럴 헤센 2차 오피스텔에도 관심이 쏟아지고 있다.

안양 센트럴 헤센 2차는 오피스텔은 임대 투자로 최적의 입지를 갖췄다. 올해 1월 단지 도보권에 있는

명학 역세권 지식산업센터 주변 지역이 벤처기업 육성 촉진지구로 지정된다.

또한 주변에 안양대학교(안양캠퍼스)와 성결대학교 등 4개의 대학교가 밀집해 있어 부족한 기숙사를 대

체할 주거 대안을 찾는 대학생 및 교직원 임대수요를 확보할 수 있다.

감사합니다.