동작 하이팰리스2차 홍보관 정보공유 ♥♥◐

동작 하이팰리스2차 홍보관 정보공유 소식입니다.

동작구 상도동 아파트 정보로 지하철7호선 상도역 초역세권을 자랑하는데요 단지는 지역주택조합아파트로 조합원을 선착순으로 모집하고 있는 내용입니다.

정부가 지난해부터 아파트 시장에 강력한 규제를 시행 중으로, 아파트로 내 집 마련을 하기가 상당히 어려워졌다. 이에 많은 사람이 공급가가 합리적인 동시에 규제에서 비교적 자유로운 ‘지역주택조합 아파트’에 큰 관심을 나타내고 있다.

 

주택청약통장이 필요 없고, 청약 경쟁 순위와 관계없이 조합에 가입해 공급을 받을 수 있는 것이 지역주택조합 아파트의 장점이다. 다만, 서울 또는 경기, 인천 등에 6개월 이상 거주한 세대주여야만 가입이 가능하다. 또한, 무주택자이거나 전용 85㎡ 이하 주택을 한 채 보유한 경우에만 조합원 가입 자격이 부여된다.

 

최근 조합원 모집 속도가 더디거나 토지 확보에 실패해 사업이 중단 또는 무산되는 경우가 발생하고 있다. 또한, 조합원장의 도덕적 해이에 의한 사업 중단 및 무산도 빈번하다. 때문에 지역주택조합 아파트 사업을 부정적으로 생각하는 사람도 많다. 하지만 모든 지역주택조합 사업이 이와 같은 문제점을 안고 있는 것은 아니다. 현재 지역주택조합 아파트 중 입주가 성공적으로 완료된 사례도 상당하다. 실제 ‘보라매자이’, ‘상도역세권롯데캐슬’, ‘자양호반써밋’ 등 지난해 착공에 들어간 아파트 3곳 모두 지역주택조합 아파트에 해당된다. 이 단지들은 오는 2021년에 입주 예정으로, 조합에 가입한 사람들은 최대 몇억 단위로 시세 차익을 누릴 수 있을 전망이다. 이외에도 내년에 서울 지역에 착공 예정인 지역주택조합 아파트는 5곳이나 된다.

 

지역주택조합 아파트의 인기는 향후 더욱 높아질 것으로 기대된다. 지역주택조합법 개정으로 조합원들이 안정적인 투자에 나설 수 있도록 도와주는 안전장치가 마련됐기 때문이다. 사업의 투명성과 안정성도 강화돼 옥석 가리기에 성공한다면, 좋은 투자처가 될 수 있다. 이런 상황 속에 토지 안정성이 우수한 지역주택조합 아파트가 부동산 시장에서 주목을 받고 있다. 바로 ‘동작 하이팰리스2차’다.

이 단지는 지하 4층, 지상 최고 35층, 전용면적 49~84㎡의 중소형 아파트로 구성될 예정이며, 이 중 전용면적 59㎡, 84㎡ 주택형에 대해 조합원을 모집한다. 상도동 및 동작구 일대에서 최근 공급된 아파트가 대체로 중대형 면적형 위주였던 것과 달리 중소형만으로 구성된 대단지 아파트라는 점에서 수요자들의 선호도는 더욱 높을 전망이다.

 

전용면적별 59㎡AB, 84㎡형을 공급할 계획이다.

 

서울에서 보기 드문 풀옵션 아파트라는 점도 눈길을 끈다. 전 세대 총 12가지 품목의 고품격 가전제품을 무상으로 제공할 예정이다. TV, 세탁기, 에어컨, 김치냉장고 등 필수 가전제품은 기본이고, 에어드레서, 건조기, 전기오븐 등 최근 인기 높은 품목까지 포함하고 있어 수요자들의 비용은 줄이고 만족도는 높여줄 전망이다.

 

뛰어난 입지도 주목할만하다. ‘동작하이팰리스2차’는 지하철 7호선 상도역 2번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 직장인들의 출퇴근이 빠르고, 편리한 것은 물론이고, 아이들 및 노약자들 역시 안전하고 수월하게 지하철을 이용할 수 있다는 점에서 교통환경을 일대에서 단연 최고다.

특히 상도역은 반포, 논현, 청담 등 강남권으로 이어지는 노선이라는 점에서 강남 생활권으로 손색이 없다.

또한 지난 4월 강남 중심부로 직접 이어지는 서리풀터널까지 개통해 차로 20분대면 강남 출퇴근이 가능해졌다. 여기에 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등을 이용해 강남은 물론 용산역(KTX), 서울역 등 도심권 및 수도권 전역으로의 접근성도 우수하다.

도심권에서 누리는 친환경 라이프도 자랑이다. 단지 바로 가까이에 위치한 상도근린공원을 단지 내 공원처럼 이용할 수 있고, 주변으로 현충원, 보라매공원, 노량진근린공원, 용마산 등이 가까워 주거 쾌적성이 우수하다. 또한 한강대교 중심 노들섬 개발로 인해 한강과 더불어 여가생활을 즐길 수 있는 힐링 공간도 조성된다.

 

교육 및 생활인프라도 우수하다. 신상도초, 상도초, 강남초, 장승중, 숭실대, 중앙대 등이 밀집해 있는 명문학세권이라 자녀 교육도 걱정이 없고, 인근에 이마트, 롯데백화점, 메가박스, 아이파크몰, 보라매병원 등 편의시설도 위치해 이용이 편리하다.

 

내부 설계도 잘 갖췄다. 일대에서 최근에 입주한 아파트와 비교해도 단연 우수하다는 평가다. 실제로, 동작구 내에서 최근 입주한 ‘상도파크자이’와 ‘e편한세상 상도노빌리티’의 경우 3베이 구조로 구성됐다. 반면, ‘동작하이팰리스Ⅱ’는 전용 59㎡ 및 84㎡에 3베이보다 공간활용도가 더욱 우수한 4베이 혁신 설계를 적용하는 등 면적에 따른 특화 설계가 제공된다.

 

여기에 공기정화시스템, 보안시스템 등 최첨단 시스템도 적용해 생활의 편리성 및 주거만족도가 높아지고 인근 주부들이 가장 선호하는 단지가 될 것으로 예상된다.

동작구 상도동의 집값의 변화를 보고있는데요 과연 어디까지 상승할지 주목이 되고있습니다.

59㎡의 실거래가는 현재 9억원을 넘어서고 있습니다.

 

그러나 동작 하이팰리스2차는 5억원대로 내집마련이 가능해 소비자들로부터 관심의 대상으로 자리하고 있답니다.

입주시 프리미엄까지 생각한다면 수억원의 차익실현이 가능해 이목이 집중되고 있습니다.

동작 하이팰리스2차 84㎡의 공급가도 저렴하게 공급한다고하죠

바로 6억원대로 공급에정인데 3.3㎡당 2000만원대라는 놀라운 사실로 확실히 저렴하게 공급하네요

‘동작하이팰리스Ⅱ’의 높은 미래가치도 주목할만하다. 단지가 위치한 동작구는 장승배기 종합행정타운, 노량진.흑석재정비촉진지구 등의 굵직한 개발호재를 갖춰 서울 내에서도 주택시장이 가장 뜨거운 곳으로 ‘강남4구’라고 불릴 정도다.

 

실제로 최근 부동산 114에 따르면, 올해 10월 기준, 최근 1년간 동작구에서 분양한 아파트의 평균 청약경쟁률은 무려 100.42대 1이다. 같은 기간, 서울시 전체 평균 청약경쟁률이 28.39대 1인것과 비교해도 월등히 높다.

 

업계 전문가는 “동작구는 강남, 용산, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어난 데다, 교통?교육 및 생 활편의시설도 잘 갖춰 실수요자 및 전세 수요자들에게 선호도가 높은 곳”이라며 “여기에 대규모 개발호재도 이어지자 서울에서도 청약률이 높게 나타나고 있다”고 분석했다. 덧붙여 “현재는 물론 미래가치에 대한 기대감도 높은 만큼 이러한 시점에 대단지 규모의 ‘동작하이팰리스2차’가 들어선다는 소식은 투자자 및 실수요자에게 가뭄에 단비 같은 희소식이 될 것”이라고 말했다.

동작 하이팰리스1차에 이어서 현대건설의 브랜드 힐스테이트가 적용되는데 2차도 현대건설에서 시공하겠다는 참여의향서가 제출되었다고 합니다.

동작구 상도동에서 힐스테이트 브랜드로 지역내 랜드마크로 자리할 예정으로 시선이 집중되고 있습니다.

한편, 동작 하이팰리스2차 지역주택조합 아파트는 동작 하이팰리스1차 사업승인 신청 완료로 동작구 상도동에서 지역주택조합아파트 성공사례로 기록되면서 동작 하이팰리스2차 지역주택조합아파트도 지하철7호선 상도역과 연결될예정으로 소비자들로부터 큰 사랑을 받고있으며 청약통장이 없어도 선착순 동, 호 지정이 가능하다. 초미세먼지까지 잡아낼 수 있는 환풍창이 전 세대에 설치될 예정이며, 세대대 가전제품으로 풀옵션을 제공한다.

 

조건이 좋아 조합원 모집이 빠르게 마감될 예정이며 조금만 서두른다면 로열층으로 한강조망권 아파트로 내집마련의 좋은 기회제공으로 다가설 수 있다. 무엇보다 주변시세대비 저렴한 공급가로 조합원 모집을해 입주시 수억원의 프리미엄이 전망돼 관심이 있는 투자자나 실수요자라면 빠른 선택이 필수다.

동작 하이팰리스2차 홍보관은 사전방문예약제로 운영되고 있습니다. 기타 자세한 내용은 홈페이지 및 대표문의 바랍니다.

동작 하이팰리스2차 홈페이지 정보입니다.http://modelhouse.or.kr  

동작 하이팰리스 2차